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| > Accueil > Solutions Achat-revente |
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| Les 7 étapes d'un projet Achat-Revente |
 Etape 1 : EstimeR le juste prix de votre bien actuel |
| Cette démarche vous permettra de déterminer l’enveloppe budgétaire pour votre projet. Pour répondre à cette question, la mieux placée est votre agence ORPI, qui vous fera bénéficier d’un outil très performant : L’Etude Comparative de Marché vous propose une estimation de votre bien au prix juste pour sécuriser le financement de votre projet. |
| Etape 2 : Fixer votre budget d’acquisition |
 Grâce à l’estimation précise effectuée par nos soins et l’évaluation de votre capacité d’emprunt, vous avez toutes les cartes en main pour décider du montant que vous souhaitez allouer à votre projet. |
| Etape 3 : Trouver votre futur logement |
Pour démarrer une recherche efficace qui correspond à votre projet, ORPI vous propose la sélection la plus adaptée. Afin de trouver un logement correspondant à vos critères, nous vous faisons bénéficier du choix le plus large avec notre Fichier Commun Unique de plus de 100 000 biens. |
| Etape 4 : Determiner les solutions de financement pour votre projet* |
Bénéficiez des conseils du spécialiste du financement immobilier et patrimonial. Déterminez avec votre Conseiller Crédit Foncier le taux et le type de plan de financement le mieux adapté ainsi que tous les paramètres de votre opération : montant de votre besoin, budget mensuel, durée de financement... Ensemble, nous vous construisons une solution équilibrée et parfaitement adaptée. |
| Etape 5 : Acheter votre logement |
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Votre choix est fait. ORPI vous accompagne dans toutes les démarches jusqu'à leur terme et le Crédit Foncier vous propose de donner vie à votre projet avec : • Une sécurité adaptée :
• Une totale simplicité :
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| Etape 6 : Vendre en toute tranquillite |
Après l’estimation faite par nos conseillers immobiliers, notre agence vous fait bénéficier de toute la puissance du réseau ORPI pour prospecter de futurs acheteurs. Une vente optimisée : vous avez du temps pour revendre votre logement et réaliser la meilleure opération, soit 24 mois si vous achetez de l'ancien ou 36 mois si vous achetez du neuf ou que vous faites construire. Un budget maîtrisé : vous disposez, sans attendre d'avoir revendu, d'une avance sur votre bien actuel. C'est grâce à la vente de votre logement que votre avance sera remboursée. A noter que vous pouvez obtenir un prêt, tout en gardant la liberté de rester dans votre banque, sans avoir à ouvrir un compte bancaire au Crédit Foncier. |
| Etape 7 : Adapter vos mensualites |
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Les souplesses de financements et la gamme des services du Crédit Foncier vous accompagneront tout au long de votre projet immobilier.. Vous avez vendu votre logement au-delà du prix prévu : que se passe-t-il ? Si la somme retirée de la vente est plus importante que prévue, le remboursement d'une partie du prêt long terme est possible sans pénalités. Si la somme retirée de la vente est moins importante que prévue, vous avez la possibilité, sous réserve de l'accord du Crédit Foncier, de rajouter la différence au prêt long terme et ainsi l'amortir en douceur.* Vous vous demandez s'il n'est pas risqué de vous engager sur le long terme alors que votre situation peut évoluer ? Vous pouvez moduler le montant de vos mensualités, après un an de remboursement de capital, à la hausse comme à la baisse pour tenir compte des modifications de votre situation professionnelle ou personnelle. Vous décidez, votre prêt s'adapte ! |
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| Le Crédit Foncier de France, SA au capital de 638.458.925€ - 542 029 848 RCS Paris - Siège social : 19, rue des Capucines - 75001 Paris. L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La vente est subordonnée à l'obtention du prêt et, si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur devra rembourser à l'acheteur les sommes déjà versées (article L312-5 du Code de la consommation). * dans les conditions prévues au contrat avec le Crédit Foncier. |
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